Localizado no final do Recreio,
depois da praia do Pontal e antes do túnel da grota funda, as construtoras
Even, Gafisa, Calper, Calçada e Cyrela criaram um novo Bairro chamado
de Pontal Oceânico, alusão ao Bairro do jardim Oceânico, localizado no
lado oposto da orla, no início da Barra da Tijuca.
Medindo aproximadamente 900 mil m², o
Pontal Oceânico terá projeto de paisagismo do escritório Sérgio Santana, um dos mais
renomados do país e contará com investimentos superiores a R$ 45 milhões, das
construtoras envolvidas no projeto, em pavimentação de ruas, iluminação
pública, redes de água e esgoto.
Com o Peu (Projeto de Estruturação
Urbana) equiparado as regiões de Vargem Grande, o Bairro do Pontal
Oceânico permite gabarito de 6 andares, mas com a Outorga Onerosa,
permite na prática que a construtora pague ao do poder público municipal para
ter o direito de construir mais que o permitido, chegando nesta região a até 8
pavimentos mais o térreo.
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